1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
70.8万円/㎡
前年比+9.5%
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板橋区成増2丁目マンション
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 66.75㎡の場合
相場
5,178万円
77.6万円/㎡
3,307
4,555
5,802
7,050
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜5,802万円
68.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
板橋区成増2丁目マンション
5,499万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 5,499万円 | 82.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,200万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,798万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,898万円 | 58.4万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,948万円 | 59.1万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/24 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,399万円 | 80.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,998万円 | 62.5万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | トレジャリィ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では9.5%上昇しています。
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2009年築 / 10階建 / 52戸 / RC造