板橋区成増2丁目マンション

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,099万円
76.4万円/㎡
相場
5,291万円
79.3万円/㎡
4,859
5,147
5,435
5,723
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜5,435万円
77.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
板橋区成増2丁目マンション
5,099万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/095,099万円76.4万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/12/045,199万円77.9万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/11/135,299万円79.4万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/10/175,399万円80.9万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/09/065,499万円82.4万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/11/054,200万円62.9万円4階 66.75㎡ 2LDK南東
2024/04/303,798万円56.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南
2024/04/223,898万円58.4万円1階 66.75㎡ 3LDK南
2024/03/253,948万円59.1万円1階 66.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は板橋区の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名板橋区成増2丁目マンション
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年月1990年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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